Vem måste betala råttkontrollen hyresgästen eller ägaren - Någon praxis

Kackerlackas, kackerlackor, myror eller flugor, mest av insekter eller andra skadedjur spelar en viktig roll i naturen, men när de bosätter sig i antal i dess Hus, där har de ingen nytta och är till och med en källa till besvär. När det gäller gnagare råttor eller mus, bärare av virus, bakterier och parasiter, kan de utgör en risk för vår hälsa som hos våra husdjur. skadlig det är okej att vi klarar, men när det gäller a invasion, eftersom naturliga insektsmedel har ingen effekt, du måste ringa a specialiserat företag. Denna förskjutning och dessa anti insektsbehandlingar representerar en kostnad. Så vem bordet betala kostnaderna: ägaren eller hyresgästen ?

SOuris, råttor, kackerlackor, bedbugs var man ska kontakta och vad man ska göra?

Deratisering och skadedjursbekämpning vem som måste betala kostnaderna

Du är hyresgäst i en lägenhet

Meddela din hyresvärd.

Han har en skyldighet att förse dig med anständigt, sundt och hälsosamt boende.

Så det är upp till honom att reglera räkningen för råttkontrollföretaget.

Men se upp:

Innan du kräver att uthyraren eller ägaren flyttar ett råttkontrollföretag, vilket kostar ett visst belopp:

- Phitta närvaron av råttor och möss i ditt hem.

Sällan korsar möss eller råttor hans vardagsrum och poserar för att bli fotograferade.

Det här är några tecken som kan tjäna som bevis: avföring som långsträckta svarta korn, tandmärken i benen på möbler, till och med betong eller metall, en mycket stark ovanlig källarlukt, ljud i skiljeväggar, under golv eller undertak.

Tveka inte att fotografera de olika spåren av närvaron av råttor.

Du skickar bilderna som en bilaga till din hyresvärd eller hyresvärd som bevis.

- Gå och se de andra hyresgästerna

Om du har råttor och möss i ditt hem måste de vara det.

Då måste vi behandla hela byggnaden.

Men se upp:

Som hyresgäst har du en skyldighet att hålla din lägenhet ren.

Om din hyresvärd märker att ditt hem är dåligt underhållet, det vill säga att städningen inte är klar, att köket är smutsigt, med disk som ligger i diskbänken och med papperskorgen kan överflödas av detritus, kan han vägra att bära kostnader för råttkontroll.

- Om dina bevis inte är tillräckliga och ingen i byggnaden har problem med råttor och möss

Du måste ingripa själv genom att köpa produkter råttgift och placera dem där du tror att det finns möss.

Om du är ägaren till lägenheten

- Medägandet kommer att ansvara för fakturan från skadedjursföretaget som kommer att ingripa i de gemensamma områdena.

- Är på din bekostnad behandlingen mot insekter eller gnagare i din lägenhet.

Hyresvärden måste betala fakturan

Inte nödvändigtvis hela räkningen.

Om han är skyldig att betala för utrotningsföretagets ingripande är han inte nödvändigtvis skyldig; han kan få ersättning för de produkter som används.

Men se upp, hyresvärden kommer att vägra att betala räkningen

Om du, utan att meddela dem, har tagit initiativ till att ringa ett råttkontrollföretag, förvänta dig inte att uthyraren betalar för denna behandling.

Det kommer att vara ditt ansvar.

Det är inte upp till dig att anställa ett företag och skicka fakturan till din hyresvärd.

Företagets ägare är ägaren, inte du.

Om du är hyresgäst i ett hus

Om inte väggarna har sprickor som råttor och möss kan smyga in och komma in i, är det ditt jobb att fixa.

I händelse av en allvarlig angrepp av kackerlackor eller bedbugs

Insekter som råttor kan påverka hyresgästernas fysiska säkerhet eller hälsa, vilket innebär att ägaren har fel om han inte förser sin hyresgäst med anständigt boende, i gott skick och i perfekt skick.

Du är hyresgäst i en lägenhet

Det är upp till ägaren att anställa ett specialiserat företag för att underhålla byggnaden, särskilt om den är utrustad med soprännor.

För det är ofta så att kackerlackor och kackerlackor invaderar byggnader för att komma till lägenheter.

Kackerlacka eller vägglus angrepp vad man ska göra

I händelse av en kraftig angrepp måste hyresgästen meddela ägaren, vaktmästaren eller byggnadschefen.

Under inga omständigheter bör han försöka lösa problemet på egen hand.

Ägaren vill inte veta någonting

Om ägaren eller byggförvaltaren är försenad med att vidta nödvändiga åtgärder, måste hyresgästen skicka ett rekommenderat brev till honom om möjligt med bekräftelse på förekomsten av kackerlackor eller bedbugs och kräva att agera inom tio dagar och att säga till honom att om han inte agerar snabbt, kommer en kopia av detta brev att skickas till den kommunala hygien- och hälsovården (SCHS).

Vad är ägarens risk om han inte agerar?

En dom från Paris hovrätt fördömde en ägare att kompensera sin hyresgäst för att inte ha genomfört insektskontrollen som hans hyresgäst förgäves förgäves.

Men var försiktig i vissa fall, hyresgästen kan behöva betala kostnaden för denna kostnad.

Ingenting är lätt!

Således tvingade ett dekret en hyresgäst att ta ansvar för fakturan för ett företag som specialiserat sig på utrotning av bedbugs, eftersom ägaren kunde bevisa att han hade lämnat sin lägenhet utan underhåll, vilket underlättat ankomsten av bedbugs.

Konst. 121: "Insekter. Invånarna i bostäder och andra lokaler måste hålla dem rena och vidta alla försiktighetsåtgärder för att förhindra att insekter eller skadedjur utvecklas (kackerlackor, insekter, myggor, loppor, flugor etc.)"

Uppmärksamhet innan det krävs ett ingripande från ett företag är det bättre att respektera vissa regler:

- Lämna inte smutsiga diskar i diskbänken

- Rengör regelbundet med dammsugning, kvast och trasa.

- Ta ut eller töm soporna varje dag. Förvara aldrig en full papperskorg hemma i mer än 48 timmar.

- Släng aldrig mat direkt i soptunnan utan i tätt tillslutna påsar.

- Lämna inte mat på bänkskivorna eller på bordet, inte heller i köket.

för att sammanfatta

Du är ägaren till byggnaden

Du ansvarar för behandlingen mot insekter och gnagare i din byggnad.

Du är ägaren och du hyr boendet

Anti-skadedjursbehandling är på din bekostnad.

Men du kommer att kunna få tillbaka en del av kostnaden för vissa insekticidprodukter utom de för råttbekämpning.

Du är hyresgästen

Meddela din hyresvärd eller hyresvärd.

Men ring inte ett företag som specialiserat sig på råttbekämpning, skadedjursbekämpning eller desinfektion själv utan tillstånd från hyresvärden eller ägaren, annars skickas fakturan till dig och du måste betala den.